NEU! Vielseitiger Freiraum mit Industriecharme: 185 m² Büro / Galerie / Studio / Atelier / Lager / Werkstatt – zentral in Lemgo.
Sie suchen den perfekten Raum für Ihre Visionen? Diese lichtdurchflutete, 185 m² große Gewerbefläche im Herzen von Lemgo bietet Ihnen maximale Flexibilität und eine Atmosphäre, die inspiriert.
Ob als kreatives Atelier, repräsentative Galerie, modernes Großraumbüro, professionelles Fotostudio oder als handfeste Werkstatt und praktisches Lager – die vielseitige Nutzbarkeit dieser Gewerbefläche ist ihr größter Pluspunkt. Hier lässt sich nahezu jedes Konzept verwirklichen!
Der authentische Industriecharme verleiht den Räumlichkeiten einen ganz besonderen, urbanen Charakter. Ein absolutes Highlight sind die großen Fensterfronten, die nicht nur für hervorragende natürliche Lichtverhältnisse sorgen, sondern auch ein fantastisches Arbeitsklima schaffen.
Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss. Was auf den ersten Blick für Lager- oder Werkstattnutzung als Hürde erscheinen mag, ist hier perfekt gelöst: Ein hauseigener Lastenaufzug ist vorhanden! Somit lassen sich schwere Materialien, Waren, Maschinen oder Kunstwerke völlig problemlos und bequem direkt auf die Etage transportieren.
Die Highlights auf einen Blick:
- Fläche: 185 m² zur freien Entfaltung
- Logistik: Hauseigener Lastenaufzug vorhanden (ideal als Lagerfläche oder Werkstatt)
- Atmosphäre: Große Fensterfronten, extrem hell und lichtdurchflutet
- Stil: Raue Gemütlichkeit durch echten Industriecharme
- Nutzung: Grenzenlose Möglichkeiten (Büro, Studio, Atelier, Galerie, Werkstatt, Lager etc.)
- Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Lemgo. Sie profitieren von einer hervorragenden Erreichbarkeit, kurzen Wegen in die Innenstadt und einer guten Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Zahlreiche Einkaufs- und Sportmöglichkeiten sowie Gastronomie befinden sich im Kondor Gewerbepark oder in unmittelbarer Nähe.
- Sonstiges: Machen Sie diese Fläche zu Ihrem neuen kreativen oder handwerklichen Mittelpunkt. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Termin vor Ort, damit Sie sich selbst von dem enormen Potenzial und dem besonderen Charme überzeugen können. Bei den Fotos haben wir zum Teil etwas KI-Magie wirken lassen, um Ihnen auch optisch die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten zu zeigen.
Wir freuen uns auf Sie und Ihre Ideen.
Vielseitige 165 m² im Kondor Gewerbepark Lemgo – Büro, Praxis, Kanzlei, Seminar- und Coachingfläche, Kreativräume – alles ist möglich!
Diese TOP aufgeteilte Fläche ist flexibel nutzbar für Ihre individuellen Ideen, Vorstellungen und Anforderungen, ideal geeignet als
- Praxis
- Büro
- Kanzlei
- Seminarfläche
- Coachingfläche
- Kreativräume
- und vieles mehr!
Diese Gewerbefläche besticht durch ihre großen Fensterfronten nach außen, die optimale Lichtverhältnisse schaffen. Ein Highlight sind zusätzliche Fenster zum Flur, die natürlich auch mit dekorativen und stilvollen Sichtschutzfolien gestaltet werden können, wenn Diskretion gewünscht ist.
Falls Sie eine Anmeldung oder einen Wartebereich integrieren möchten, sind die beiden Podeste im Flur der Fläche perfekt dafür geeignet. Ein weiterer, individuell nutzbarer Bereich schließt sich direkt an den Flur an, optimal nutzbar als Wartezimmer, Büro oder Lagerfläche oder als Seminarraum. Ein Raum für eine kleine Küche sowie ein Abstellraum, z. B. für Büromaterial oder Praxisbedarf ist vorhanden. Die Toiletten befinden sich direkt vor der Mietfläche.
Im Kondor Gewerbepark haben Sie den idealen Standort für Ihre Projekte gefunden: gut erreichbar, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sehr gute Parkmöglichkeiten bei einer Anfahrt mit dem Auto Außerdem sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Wir zeigen Ihnen die Fläche gerne und freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf!
Hinweis: Die Möblierung wurde zum Teil zur besseren Veranschaulichung hinzugefügt. Die Räumlichkeiten werden unmöbliert vermietet.
