140 m² – helles großzügiges Büro mit überdurchschnittlich schöner Aufteilung
Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine inspirierende Arbeitsatmosphäre
Highlights:
- Heller, offener Grundriss mit sinnvoller Raumaufteilung
- Großzügige Fenster für natürliches Licht
- Attraktiver Standort im Kondor Gewerbepark, der Industriecharme und zeitgemäße Infrastruktur vereint
- Vielseitig nutzbare Fläche, ideal als Büro, Praxis, Kanzlei, Showroom oder für Seminarräume – perfekt auch für Coaching-Formate
- Große Glasfronten auch im Arbeitsbereich – auf Wunsch werden auf Ihr Design abgestimmte Sichtschutzfolien aufgebracht
- Küche und WCs befinden sich auf der Mietfläche
Der Kondor Gewerbepark Lemgo bietet:
- Zentrale Lage, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, umgeben von zahlreichen Einkaufs- und Gastronomieangeboten sowie Gesundheitsdiensten.
- hervorragende Verkehrsanbindung: Direkt an der Ostwestfalenstraße, mit direkter Anbindung an die A2, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof sowie zu Bushaltestellen.
Bereichern Sie unsere vielfältige Mieterschaft. Wir sind offen für verschiedene Nutzungen und Branchen, was eine lebendige Mieterstruktur und gute Netzwerke ermöglicht.
Rufen Sie uns einfach direkt an oder schreiben Sie uns eine Nachricht. Wir freuen uns darauf!
2 attraktive Büros à ca. 40 qm in zentraler Lage von Lemgo
Dieses Objekt, (inkl. Gemeinschaftsflächen 170 m²) war zuvor an einen Mieter zur alleinigen Nutzung überlassen. Aufgrund der Flächengröße besteht jedoch die Möglichkeit, die Fläche zu teilen. Trotzdem möchten wir weiterhin eine überschaubare Flächenaufteilung beibehalten und können nun für einen zeitnahen Einzug (nach Absprache) 2 traumhafte Flächen anbieten, die sich beide hervorragend als Büro, Studio, für Kurse oder auch für Seminare eignen.
Fläche 1 – 36,6 m²
Zwei kleine ca. 18 m² große Büros sind praktisch mit einer Zwischentür miteinander verbunden, sodass man sich für eine offene Variante entscheiden kann oder bei geschlossener Tür zwei getrennte Bereiche schaffen kann. Beide Büros verfügen über Fenster zum Flur. Auch hier kann entschieden werden: Offen und Durchsicht oder soll eine Folierung mehr Privatsphäre schaffen.
Fläche 2 – 42,64 m²
Auch hier kann durch ein innenliegendes Fenster und einer innenliegenden Tür zwischen einer offenen Variante oder zwei separierten Bereichen entschieden werden. Außerdem bietet diese Fläche ein Podest als besonderes Highlight.
Die anteilige Nutzung der Gemeinschaftsflächen wird bei Vertragsabschluss konkretisiert. Zum Beispiel befinden sich im Flur zwei Podeste, die als Wartefläche, Pausenfläche oder auch als Show-Bereich (statt Show-Room) genutzt werden können und die auf Wunsch zur alleinigen Nutzung mit angemietet werden können.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Ihre Nachricht mit Ihren Ideen.
